25.12.2008 г. ООО « » заключило с Ким М.В. договор купли-продажи двадцати двух  земельных участков, расположенных по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома по ул.Проточной, 40 в г. . Право собственности Ким М.В. на указанные земельные участки было зарегистрировано 19.01.2009 г.

ООО « » обратилось в суд за признанием указанной сделки недействительной в силу ст.179 п.1 ГК РФ, как совершённой под влиянием обмана, угрозы.

В судебном заседании представитель ответчика Ким М.В. Ким В.А. заявил ходатайство об отказе в удовлетворении перечисленных исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности. В обоснование ходатайства представитель указал на то, что требования о признании оспоримой сделки недействительной в силу ст.179 ГК РФ могут быть заявлены стороной в сделке в течение одного года. Договор купли-продажи был заключён 25.12.2008 г., исполнен сторонами. Зарегистрировано право собственности Ким . По мнению представителя ответчика, истец не предоставил доказательства того, что сделка была заключена под влиянием угрозы, обмана, а также того, что неправомерные действия в отношении ООО « » продолжались до настоящего времени. Представитель ответчика полагал, что истец вводит суд в заблуждение, обосновывая их тем, что основанием к заключению договора купли-продажи послужила долговая расписка Ким А.В., т.к. решением  суда от 13.11.2012 г. было установлено, что данная расписка была составлена в конце марта 2009 г., тогда как сделка состоялась 25.12.2008 г. С учётом изложенного представитель ответчика просил применить исковую давность, в соответствии со ст.199 ГК РФ отказать ООО « » в удовлетворении исковых требований.

Представитель ООО « » Ким А.В. возражал против удовлетворения ходатайства. Он пояснил, что основанием к обращению ООО « » в суд послужило то, что он, как представитель Потребительского общества « », являющегося одним из учредителей ООО « », был вынужден под влиянием угроз и обмана со стороны Ким Б.В., который являлся депутатом городской Думы, написать расписку о том, что он получил от Ким Д.Ю. в качестве беспроцентного займа  денежные средства в сумме 20716000 руб., в обеспечение займа он передал в собственность Ким М.В. перечисленные земельные участки. Вынужденность его действий состояла в том, что ему было известно о том, что в отношении компаний-партнёров ПО « » в г.  были возбуждено уголовное дело. Он опасался проверок со стороны контролирующих органов, полагал, что Ким Б.В. может воспользоваться своим служебным положением и помешать работать ему и его компаниям. Ким Д.Ю. и Ким Б.В. кроме того, пообещали ему решить проблемы в отношении уголовного дела. Представитель ООО « » указал на то, что, по его мнению,  угрозы и обман продолжались до 16.10.2012 г., когда Ким обратился в суд с иском о взыскании с него, Ким А.В. денежных средств по указанной расписке.  С учётом изложенного представитель истца полагал,  что срок исковой давности необходимо исчислять с 16.10.2012 г. и просил отказать ответчику в удовлетворении ходатайства о применении исковой давности.

Выяснив мнения сторон, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство представителя ответчика о применении исковой давности.

ООО « » заявил требования о признании сделки недействительной, как совершённой под влиянием обмана и угрозы, применении последствий недействительности сделки. Он обратился в суд с указанными требованиями 20.11.2012 г.

В силу ст.181 п.2 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст.179 ГК РФ).

Договор купли-продажи спорных земельных участков был заключён ООО  « » в лице директора Ким Елены Владимировны с Ким Михаилом Валерьевичем 25.12.2008 г. Как пояснил в судебном заседании представитель истца Ким А.В., договор был подписан его женой под влиянием угроз и обмана со стороны брата Ким  , Ким Бориса Валерьевича. Таким образом, показания представителя истца Ким А.В. свидетельствуют о том, что обстоятельства, изложенные им в обоснование исковых требований были ему известны на момент заключения договора, т.е. более чем за три года до обращения в суд с настоящим иском.