Если Вас интересует выплата компенсаций, то этот раздел наверняка Вам поможет. Мы рады предложить Вам квалифицированную помощь по всем вопросам, связанным с выплатой компенсаций. Если у Вас есть какие то вопросы, воспользуйтесь формой обратной связи и в ближайшее время наши специалисты свяжутся с Вами. Все консультации на нашем сайте оказываются бесплатно, а в случае необходимости составления документов, мы готовы предложить лучшие цены.

 

Ниже приведен пример судебного решения относительно выплат компенсаций:

 

Законный представитель возражала против выплаты её дочери компенсации, поскольку хотела бы сохранить унаследованное дочерью имущество до её совершеннолетия, чтобы она сама смогла им распорядиться, кроме того, заявленная истицей сумма компенсации незначительна и не позволит приобрести другое жильё. Она не имеет материальной возможности оплатить оценку, но согласно справки ООО « право» стоимость однокомнатной квартиры в п по ул.Комсомольской составляет 900000 руб. и выше. С учётом изложенного законный представитель ответчицы просила отказать Чаун Г.В. в удовлетворении исковых требований.
Представитель Департамента образования и науки Приморского края, исполняющего функции органа опеки и попечительства, Чаун А.В. полагала, что решение о прекращении права собственности несовершеннолетней Родных А.В. и выплате ей денежной компенсации стоимости её доли, не нарушит права ребёнка. В судебном заседании было установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, проживание их совместно в спорной квартире невозможно.
Выяснив мнения сторон, изучив предоставленные документы, суд считает, что в удовлетворении иска Чаун Г.В. следует отказать.
Принимая во внимание ссылку истицы на ст.254 Гражданского кодекса РФ суд полагает, что истицей Чаун Г.В. фактически заявлен иск о выделе долей в натуре, в связи с чем она исчисляет размер жилой площади, приходящейся на долю второго сособственника и приходит к выводу о незначительности этой доли, невозможности её выдела, что является по её мнению основанием для прекращения долевой собственности и выплате второму сособственнику компенсации стоимости принадлежащей ему доли, что повлечёт прекращение его права на долю в общем имуществе и признание за ней права собственности на всё имущество.
В соответствии со ст.254 ГК РФ истица Родных была вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно п.3 ст.254 ГК РФ выдел доли производится по правилам ст.252 ГК РФ. В том случае если выдел невозможен, Чаун имела право на выплату ей вторым собственником стоимости её доли. Требования о выплате компенсации Чаун заявлены не были, в судебном заседании она возражала против взыскания в её пользу стоимости её доли.
По мнению суда, желание одного из сособственников выделить свою долю не может являться основанием для лишения собственности второго участника и принуждения его к получению компенсации. Законный представитель ответчика Родных А.В. категорически возражал против выдела его доли в натуре и выплате компенсации.
Возможность выплаты компенсации собственнику стоимости его доли при отсутствии его согласия и утрата с получением компенсации права на долю в общем имуществе предусмотрена ст.252 п.4 ГК РФ в трактовке п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего арбитражного суда № 8 от 01.07.1996 г. в исключительных случаях при наличии совокупности трёх условий: доля собственника должна быть незначительной, она не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Суд принимает во внимание доводы истицы в той части, что предметом спора по настоящему делу является жилое помещение. В силу ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. С учётом изложенных требований закона не представляется возможным выделить доли сособственников в натуре, поскольку в однокомнатной квартире невозможно выделить изолированные помещения, пригодные для проживания.

 

Мы поможем Вам не только консультативно, но и составим исковое заявление о выселении для обращения в суд.

 

Если у Вас появятся дополнительные вопросы, будем рады помочь.